LA City Apartemen

INVESTASI MENGUNTUNGKAN LA CITY APARTEMEN

Apartemen bisa menjadi investasi yang baik dengan catatan, pemilihannya yang bener dan karakter jenis investasi ini memang sesuai dengan kondisi yang dicari.Nilai terbesar dari apartemen adalah bangunan dan fasilitas yang diberikan.

Hal yang membuat investasi apartemen menarik adalah rental income (penghasilan yang didapat melalui uang sewa).Bila tidak berminat menempati apartemen tersebut bisa disewakan baik dalam keadaan kosong (unfurnised) maupun dalam keadaan terisi lengkap (furnised).Uang sewa biasanya akan diterima secara tahunan (terkadang 2 tahun atau 3 tahun sekaligus) dan diterima dimuka.Apartemen yang baik (lokasi,kualitas bangunan dan fasilitas yang lengkap) dapat memberikan rental income di kisaran 7% sampai 9% pertahun.bagaimana?tertarik investasi apartemen?

Tidak semua properti dilokasi premium memiliki pasar sewa.contoh kawasan CBD Sudirman, jakarta "Disana harga jual unitnya terlalu tinggi yakni berkisar 5 milyar, Sehingga harga sewanya tidak terjangkau oleh pasar.jadi, pasar sewa dikawasan CBD Sudirman dipastikan hampir tidak ada.

Kriteria kawasan yang memiliki pasar sewa menjanjikan, contohnya LA City Apartemen :

1. dekat kampus yang mempunyai daya beli tinggi

2. dekat dengan fasilitas kesehatan

3. dekat dengan kawasan bisnis

4. dekat dengan transportasi

5. harga masih terjangkau

Semakin berkurangnya lahan dan tingginya harga rumah dikawasan yang bagus dan memiliki akses yang mudah tentu banyak orang akan berebutan untuk mendapatkan kemudahan ini, meski harus di bayar dengan mahal. Lokasi menjadi hal yang premium dengan memberikan kemudahan dan penghematan waktu. Selain itu apartemen juga bisa memberikan passive income cukup menarik. Pemilik apartemen akan mendapatkan keuntungan investasi terbesar Return On Investment (ROI).

Saat bunga deposito dan tabunga tidak menarik, Investasi apartemen merupakan alternatif yang bagus.kita bisa membelinya untuk dijual atau disewakan. Ada beberapa hal yang perlu dicermati :

Lokasi apartemen harus strategis, dekat dengan fasilitas umum, sarana hiburan, pusat perbelanjaan dll, serta lingkungan yang nyaman dan mudah diakses.

Pilih apartemen yang dijual secara Strata Title (Hak Milik), karena persoalan hukumnya lebih baik bila terjadi persoalan dengan pengelola dan pengembang apartemen.apartemen pun bisa dijual lagi, bukan hanya dipindah tangankan atau disewakan.

Usahakan membeli kontan, Tidak sedikit pengembang memberikan diskon kepada pembeli kontan.

Pilih apartemen yang pengembangnya bertanggung jawab akan kelangsungan hidup apartemennya, dengan jaminan sewa atau menyediakan servis apartemen.